Индивидуальные услуги в платежке за квартиру

Чаще всего мы закрываем на это глаза и просто платим. Но можно отстаивать свои права и знать, на что ты тратишь деньги. Коммунальные услуги. Горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоотведение и отопление. Здесь мы платим за количество зарегистрированных в квартире человек, а не за количество метров. Также у нас есть возможность платить по показаниям приборов индивидуального учета.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Периодически у жителей возникают вопрос: откуда появилась та или иная сумма в платёжке?

Официальный сайт Сбербанка России

Оплата услуг по содержанию жилого помещения многоквартирного дома возлагается на собственников квартир. Следует отметить, что единой обязательной для всех формы квитанции за ЖКУ не предусмотрено. В разных регионах, городах, даже домах управление и поставка коммунальных ресурсов происходит по-разному. Поэтому и платежка может отличаться по своему виду, форме, цвету. Она может состоять из двух частей: извещение и квитанция, а может иметь вид единого документа.

Однако этот документ носит лишь рекомендательный характер, его применение не является обязательным. В связи с изменениями в жилищном законодательстве, вступившими в силу с начала этого года, некоторые дополнения претерпел и этот примерный образец.

Но, в общем, структура документа осталась прежней. Разберемся, как выглядит эта новая форма платежного документа в году. ЖКХ платят все, поэтому информация будет полезной каждому жильцу. Изменений в платежку коммунальных услуг чиновники внесли немало, но главное — это появление в ней двух новых полей для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ:. Напомним, система ГИС ЖКХ — это единая информационная система, в которую в обязательном порядке включены все поставщики коммунальных и сопутствующих услуг, а также организации, которые обслуживают многоквартирные дома управляющие компании, ТСЖ.

В ней размещаются сведения об объектах, услугах, тарифах и другая важная информация. Собственники жилья могут подключаться к системе и контролировать в ней свои платежи, полученные услуги и даже осуществлять оплату. Благодаря появлению в платежках идентификаторов, данные об оплате, совершенной через банк по бумажной платежке, попадают в ГИС ЖКХ автоматически.

Несмотря на возможные различия во внешнем виде, в общем, любая платежка состоит из нескольких разделов:. В тексте любых квитанций содержится много различных сокращений и цифр. Они вполне понятны работникам сферы ЖКХ. Однако у собственников и нанимателей возникает вопрос, как читать квитанцию ЖКХ. Большинство данных в квитанции представлено в виде таблицы.

В каждой ее строке указывается отдельный вид услуг, в том числе, их наименование, тариф, норматив, потребленный объем, сумма платежа. Далее рассмотрим, как расшифровывается каждый из них. В квитанциях часто встречается такая аббревиатура, как ОДН.

Расшифровывается это сокращение очень просто общедомовые нужды. Проживая в многоквартирном доме, собственник жилья, пользуется не только своим помещением, но и общим для всего дома имуществом. Более того, он владеет долей в этом имуществе и обязан нести расходы на его содержание. Рассмотрим, как это рассчитывается для каждого жильца. Все очень просто, сумма платежа рассчитывается исходя из площади занимаемого конкретным лицом помещения. Что входит в ОДН согласно действующему законодательству?

Фактически речь идет о расходах на содержание общего имущества дома. А оно включает в себя уборку подъездов, их освещение и отопление, обслуживание лифтов и другие мероприятия по поддержанию его нормального состояния.

В м году правило введено в м в квитанции включаются платежи за содержание на ОДН, в том числе:. В ОДН по горячей воде входят расходы на мытье подъездов, промывку внутридомовых сетей, поливка насаждений у дома, потери воды внутри дома. Общедомовые нужды по горячей воде заключаются в использовании воды при опрессовке отопительных систем, ремонте батарей.

Под непонятным сокращением АППЗ скрывается техническое обслуживание автоматизированной противопожарной защиты. Если в доме установлена такая система, и договором с УК определено ее обслуживание, то собственники должны нести такие расходы. ПЗУ обозначает переговорно-замочное устройство, установленное на двери в подъездах, иными словами домофон. Во многие квитанции включается плата за его техническое обслуживание.

Такие вот не очевидные расшифровки. АУР — это административно-управленческие расходы, затраченные управляющей домом организацией. Фактически их начисление предусматривается ст. Фактически речь идет об антеннах, предоставляющих возможность смотреть большое количество каналов. Следовательно, оплачивать данную услугу всем не нужно. Следовательно, если в доме имеется газ, то нужно вносит плату за обслуживание этого оборудования.

Следует отметить, что к внутридомовому газовому оборудованию относится оборудование в самом доме и квартирах: стояки, запирающие устройства. Помимо содержания в квитанциях предусматривается уплата иных платежей: хвс гвс, водоотведение, сбор и утилизация быт. Рассмотрим, как разобраться в этих значениях. ХВС — это холодное водоснабжение. ГВС горячая вода. Каждый потребитель должен был установить в своей квартире прибор учета воды, электричества.

Оплата при этом начисляется и производится по их показаниям. Если лицо проживает в муниципальном или государственном многоквартирном доме, то помимо ремонта и содержания входит оплата жилья, предоставленного по договору соцнайма. Жильцы таких домов не получают квитанцию на оплату капитального ремонта, так как бремя содержания недвижимости ложится на собственника — государство или муниципалитет.

Иными словами, за одну услугу взимается двойная плата. То есть для нас. Теперь платежный документ по ЖКХ состоит из шести разделов:. Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке будет содержаться информация о сальдо, штрафах и пенях.

Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии квитанции их было целых восемь. Согласно ч. В соответствии со ст. В соглашении устанавливаются перечень предоставляемых услуг, сроки, цена, порядок оплаты, ограничение подачи коммунальных услуг в случае задолженности и т. В силу ст. Таким образом, отсутствие договора на управление и содержание МКД является основанием для отказа в оплате выставленных счетов.

Иными словами, нет оформленных договорных отношений — нет нарушения условий договора. Важно : незаконным является начисление платы за определенную услугу, не предусмотренную договором. Как показывает судебная практика, в случае неоплаты ввиду завышения тарифов или установления их без согласия собственников жилья суды встают на сторону жильцов.

Из обновленного бланка чиновники удалили все данные по капремонту. Теперь за него нужно будет платить по отдельной квитанции. Поэтому из платежки удалены такие разделы, как:. Также на платежных документах за ЖКУ больше не будут размещать. Это определено поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу в конце апреля прошлого года. Теперь в году на бланках разрешается размещать только социально значимую и справочную информацию для граждан.

К тому же для этого на бланке практически не осталось места. Перечень предоставляемых услуг устанавливается соглашением между УК и жильцами.

В зависимости от условий договора в содержание жилья входят:. В квитанции указывается сумма, взимаемая за каждую конкретную услугу. Незаконным является взимание платы за работу, не оказанную потребителю или выполненную ненадлежащим образом.

Квитанция по оплате ЖКХ стала двусторонней. На первом листе размещены разделы с первого по третий самый объемный из всех , а на втором — все остальные разделы. Выглядит обновленный бланк так:. Обратите внимание, что два идентификатора расположены в самом начале бланка.

Поэтому каждая управляющая организация или ТСЖ имеют право и возможность трансформировать форму платежного документа под свои потребности. Главное, что в любой разработанной самостоятельно поставщиком услуг форме должны сохраниться сведения об идентификаторах в системе ГИС ЖКХ. Ведь именно по ним жилец имеет возможность проверить правильность всех сделанных начислений и учета внесенной им оплаты. Большинство из нас оплачивают квитанцию за коммунальные услуги, не особенно вдаваясь в подробности, почему нам выставили именно такой счет.

ТСЖ и ЖСК, а также небольшие управляющие компании печатают квитанции сами, но содержание документа там практически такое же: оно регламентировано федеральными Правилами предоставления коммунальных услуг. Начнем с лицевой стороны. В правом верхнем углу указаны основные данные о вашей квартире, которые применяются при расчете квартплаты.

Во-первых, это количество официально проживающих: данная величина используется при определении того, сколько вы потребили холодной и горячей воды, если жилье не оборудовано счетчиками. Во-вторых, это общая площадь квартиры площадь жилых помещений плюс площадь кухни, прихожей, ванной и туалета.

Данный показатель нужен при расчете размера платы за содержание дома, а также за отопление. Дальше идет общая площадь дома, которая определяется как сумма площади жилых и нежилых помещений. Однако нам при проверке данных квитанции она не нужна. Наконец, здесь же указана площадь помещений общего имущества. К общему имуществу, по Жилищному кодексу, относятся лестницы, площадки перед квартирами, подъезд, чердак, подвал.

Перевернем квитанцию тыльной стороной. Первый блок — это деньги, который мы переводим нашей управляющей компании или ТСЖ за то, что она моет наши лестницы, вывозит мусор и присылает к нам сантехника.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


За какие услуги ЖКХ можно не платить

Оплата услуг по содержанию жилого помещения многоквартирного дома возлагается на собственников квартир. Следует отметить, что единой обязательной для всех формы квитанции за ЖКУ не предусмотрено. В разных регионах, городах, даже домах управление и поставка коммунальных ресурсов происходит по-разному. Поэтому и платежка может отличаться по своему виду, форме, цвету.

Экономим на «коммуналке»: 10 способов снизить плату за услуги ЖКХ

Базовой статьей, согласно которой происходит начисление и оплата за ЖКХ, является ст. В этом документе отмечается, что оплата за квартиру происходит даже в том случае, если она не используется. Выглядит это совсем несправедливо, так как человек не должен платить за те вещи, которые не использует. В связи с этим в законодательстве есть лазейка, благодаря которой можно избежать лишней траты денег. И называется она — перерасчет. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Сегодня наблюдаются напряженные отношения между потребителями коммунальных услуг и поставщиками службами. Происходит это из-за того, что не каждый плательщик знает до какого точно числа необходимо оплачивать коммунальные счета и сколько времени хранить платежки. Что такое платежная квитанция, что именно в ней указывается? Все квитанции, предназначенные для оплаты предоставленных услуг, печатаются в строгом соответствии с формой, утвержденной российским законом. В платежках должны быть четко написаны: Согласно жилищному кодексу РФ за задержку коммунальных платежей предусматривается штраф — пени.

Как расшифровать платёжку, оплатить коммунальные услуги без очереди и когда требовать перерасчёта. Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка подъездов и придомовой территории, работа диспетчерской, вывоз мусора и так далее.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В связи с этим украинцев ожидает целый ряд изменений в начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги и в расчетах за ЖКУ. Круг изменений, которые несет с собой этот закон, достаточно обширен.

Расшифровка платежка за квартиру

Здравствуйте, друзья. Очень интересно, насколько правильно вы понимаете, что входит в понятие коммунальные услуги и что означает каждая строка в квитанции, которую ежемесячно присылают нам для оплаты. В этой статье мы не будем подробно рассматривать все услуги, а остановимся только на одной.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Коммуналка по-новому. Что изменится для потребителей

Самой распространенной невостребованной услугой в квитанции является "радио и оповещение", за нее приходится платить 99,12 рубля в месяц. За год натекает больше тысячи. Раньше отказаться от этой услуги можно было только в офисе компании по радиовещанию и оповещению. Теперь отключить радиоточку можно в любом МФЦ.

До какого числа надо заплатить за квартиру

Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. В плату за пользование жилым помещением входит: оплата за ремонт и содержание жилья, оплата коммунальных услуг собственником нанимателем жилья.

Услуги ЖКХ ✓ Варианты оплаты, услуга «Автоплатеж» Зарегистрироваться в Сбербанк Онлайн. Узнавайте о новых счетах за услуги ЖКХ.

Куда уходит… вода?

Оплатить услуги ЖКХ. Зарегистрироваться в Сбербанк Онлайн.

Как Найти Свои Платежки За Квартиру За Предыдущий Период

Часть разъяснений в настоящей статье утратила актуальность в связи с поправками, внесенными ПП РФ от Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно постановлением Правительства РФ от Напомним — Правилами в Правила были внесены изменения, согласно которым с 01 сентября года утратили силу положения Правил в отношении всех коммунальных услуг за исключением отопления. Поскольку Правила предусматривали расчет за коммунальную услуг по отоплению по факту потребления то есть исключительно в отопительный период — либо по приборам учета, либо по нормативам потребления , а Правила предусматривали оплату отопления в течение года ежемесячными равными платежами с проведением один раз в год корректировки платы, Правительство РФ предоставило субъектам РФ право принять решение о выборе способа оплаты отопления — либо по Правилам , либо по Правилам

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если кто- то из владельцев отказывается от раздела счетов, то Вы можете и имеете право защитить свои права и интересы в судебном порядке, на основании требовний ст. Счётчик можно установить на любой вид ресурса.

Вычеркнуть лишнее

Куда банки прячут лицевые счета по платежке ЖКХ? При необходимости единый номер лицевого счета ЖКХ делят на несколько человек.

Новаторов в Москве за один и тот же период — июнь и декабрь г. Тоже повторилось в декабре. А ведь многие не проверяют и платят. МФЦ ЕИРЦ и так далее — это подрядчик управляющей организации, поэтому все вопросы, связанные с начислением, собственник должен решать только в своей УК.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрей

    По моему мнению Вас обманули, как ребёнка.

  2. Моисей

    ну......зачёт!!!